シャンボール桜坂

  • 福岡県福岡市中央区古小烏町

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,325万円
44.8万円/㎡
相場
2,204万円
42.4万円/㎡
1,699
2,036
2,373
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,373万円
39.2万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シャンボール桜坂
2,325万円（44.8万円/㎡）/ 6階 / 51.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は36.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,325万円44.8万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/292,330万円44.9万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/272,335万円45.0万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/222,345万円45.2万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/202,350万円45.3万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/172,360万円45.4万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/142,370万円45.6万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/122,380万円45.8万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/05/091,850万円38.6万円6階 47.88㎡ 1LDK南西
2026/04/302,399万円46.2万円6階 51.93㎡ 2LDK南西
2026/03/311,880万円39.3万円6階 47.88㎡ 1LDK南西
2026/03/201,980万円41.4万円6階 47.88㎡ 1LDK西
2025/12/301,980万円38.1万円7階 51.93㎡ 2LDK南
2025/12/242,080万円43.4万円6階 47.88㎡ 1LDK南西
2025/12/132,080万円43.4万円6階 47.88㎡ 2DK南西
2025/11/291,060万円20.4万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/10/261,150万円22.1万円6階 51.93㎡ 2LDK-
2025/10/171,880万円36.2万円7階 51.93㎡ 2LDK南東
2025/03/251,020万円19.6万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/03/211,050万円20.2万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/03/021,870万円36.0万円2階 51.93㎡ 1LDK南
2025/02/231,690万円32.5万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2025/02/201,200万円23.1万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2025/02/121,980万円38.1万円2階 51.93㎡ 1LDK南東
2025/01/072,080万円40.1万円5階 51.93㎡ 1LDK南東
2024/12/091,750万円33.7万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/12/091,999万円38.5万円2階 51.93㎡ 1LDK南東
2024/12/041,250万円24.1万円9階 51.93㎡ 1LDK南
2024/12/031,999万円38.5万円2階 51.93㎡ 3DK南
2024/11/121,790万円34.5万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/11/041,320万円25.4万円9階 51.93㎡ 1LDK南
2024/10/191,850万円35.6万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/10/091,390万円29.0万円3階 47.88㎡ 2DK南西
2024/09/011,890万円36.4万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2024/08/041,490万円28.7万円9階 51.93㎡ 1LDK南
2024/07/251,920万円37.0万円2階 51.93㎡ 2LDK南
2024/07/251,200万円23.1万円6階 51.93㎡ 2LDK-
2024/06/262,180万円42.0万円5階 51.93㎡ 1LDK南
2024/05/191,080万円20.8万円9階 51.93㎡ 3DK南東
2024/04/161,299万円37.3万円10階 34.83㎡ 1K南東
2024/03/191,100万円21.2万円5階 51.93㎡ 3DK南
2024/03/111,999万円38.5万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2024/03/111,399万円40.2万円10階 34.83㎡ 1R南東
2024/02/191,580万円45.4万円10階 34.83㎡ 1SK南東
2024/02/151,499万円43.0万円10階 34.83㎡ 1K南東
2024/02/151,990万円38.3万円2階 51.93㎡ 2LDK南東
2023/12/262,090万円40.2万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2023/12/222,190万円42.2万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2023/11/281,080万円22.1万円7階 48.9㎡ 2LDK南東
2023/11/221,580万円45.4万円10階 34.83㎡ 1K-
2023/11/101,680万円48.2万円10階 34.83㎡ 1K南
2023/11/102,280万円43.9万円10階 51.93㎡ 1LDK南東
2023/09/111,180万円24.1万円7階 48.9㎡ 2LDK南東
2023/09/021,280万円26.2万円7階 48.9㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
シャンボール桜坂
福岡市中央区古小烏町
桜坂駅6分 2,325万円44.8万円51.93㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年83戸SRC
2024/12/18ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 1,980万円33.8万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年39戸RC
2026/02/15サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,499万円38.9万円64.26㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年100戸SRC
2024/10/25東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 1,650万円38.2万円43.24㎡3DK4階 / 12階建 東1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2024/06/14ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 2,198万円34.5万円63.68㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年65戸RC
2026/05/20サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,590万円42.1万円61.56㎡2LDK10階 / 10階建 北東1974年48戸SRC
2025/07/17ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,200万円34.3万円64.12㎡3LDK3階 / 7階建 南1973年79戸RC
2024/10/28大濠公園アーバンライフ
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 2,480万円38.3万円64.82㎡2LDK3階 / 7階建 南西1969年33戸RC
2026/04/12サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,480万円52.1万円47.58㎡1SLDK10階 / 11階建 東1974年56戸SRC
2024/10/13シャンボール舞鶴
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK4階 / 10階建 南東1979年36戸SRC
2024/12/12秀和舞鶴レジデンス
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅10分 1,870万円34.3万円54.53㎡1LDK2階 / 9階建 南西1974年43戸SRC
2026/01/11ライオンズマンション天神
福岡市中央区舞鶴一丁目
赤坂駅7分 1,820万円41.8万円43.5㎡1LDK7階 / 11階建 東1979年43戸SRC
2026/02/20赤坂エクセル
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅12分 1,840万円35.0万円52.57㎡1LDK6階 / 12階建 -1974年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で98%上昇、福岡市中央区では62.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は福岡市中央区の平均と比較して6.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.8万円/㎡
前年比+98.0%
福岡市中央区
42.0万円/㎡
前年比+62.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール桜坂
所在地福岡県福岡市中央区古小烏町
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩6分
築年月1974年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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